近日，市民留言咨询物业费缴纳之日是从业主实际收房之日算，还是购房合同上写的交房日算，这个有没有相关法律依据？

市发改委回复：根据《湖北省物业服务收费管理办法》规定：前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付之日后的物业服务费，由业主承担。上述“物业（房屋）交付之日”是指建设单位与物业买受人（业主）签订买卖合同约定交房的时间。物业服务具体收费标准及起始时间应按物业服务合同约定执行。