武当山特区自然资源和规划局

关于湖北文煌文化旅游有限公司“武当一梦建设项目（一期）”方案变更批前公示

全区广大居民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“武当一梦建设项目（一期）”项目方案变更进行批前公示，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

（一）项目基本情况“武当一梦建设项目（一期）项目”位于武当山特区元和观村。规划条件指标为:规划用地面积54405.5平方米，规划用地性质商业服务业，容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米，建筑层数≤4层，后退道路红线≥18米。经特区规委会2023年第三次全体会议审定，总建筑面积：49875.29平方米，计容建筑面积：47782.51平方米；调整12#建筑层数为5层，9#建筑高度为27.55米，9#南侧裙房内部5层，其他建筑不得突破规划条件。

此次变更后规划方案总建筑面积：52418.91平方米，计容建筑面积：48224.52平方米，不计容建筑面积4194.39平方米，容积率0.89，建筑密度38.20%，绿地率30.5%，建筑高度27.55m，建筑层数5层，后退道路红线18米。规划建筑功能：商业。建筑风格及色彩：现代中式风格、灰色黄色为主（见效果图）。

（二）配套设施建设说明

项目范围内配套水、电、燃气、综合管网等配套基础设施随项目一期同步建设，配建齐全。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》

2.《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》

三、公示地点

1、固定现场：综合服务中心三楼武当山特区自然资源和规划局公示牌；

2、项目现场：公示期至竣工清场；

3、网上公示：武当山特区政务服务网。

四、公示时间：自公示之日起7日内

五、联系方式

联系人：韩先生

联系电话：0719-5660969

地址：武当山特区自然资源和规划局国土空间规划股

附件：详见项目现场张贴或武当山特区政务服务网

武当山特区自然资源和规划局

2024年12月20日